Was ist meine Immobilie wert?
Der Preis einer Immobilie ist wesentlich abhängig von:
Wie wird nun der Preis der Immobilie ermittelt?
Zahlreiche Bewertungs-Tools im Internet werben damit, „schnell und unkompliziert“ den Marktwert einer Immobilie zu berechnen. Für eine ersten Eindruck mag das vielversprechend klingen. Allerdings ist keine Immobilie wie die andere und genau da liegt die Schwierigkeit.
Keine Software kann den tatsächlichen Objektzustand erfassen oder gar einen persönlichen Eindruck ersetzen. Kriterien wie eine Sauna, eine energieeffiziente Fassadendämmung oder eine besondere Gartengestaltung nehmen ebenso maßgeblichen Einfluss auf den erzielbaren Verkaufspreis Ihrer Immobilie, wie der subjektive Eindruck und die aktuelle Situation von „Angebot und Nachfrage“. Ganz unabhängig von dem errechneten Wert einer Bewertungssoftware.
Die persönliche Verbundenheit mit einer Immobilie erschwert die Objektivität, fehlende Marktkenntnis führt schnell zu Fehleinschätzungen. In der Folge kann das dem Verkauf Ihrer Immobilie großen Schaden zufügen.
Wir sind Profis mit langjähriger Erfahrung. Den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln wir für Sie gerne nach einem ersten persönlichen Gespräch und einem Termin vor Ort. Mit dem sogenannten Vergleichswertverfahren in Kombination mit unserer professionellen Einschätzung erhalten Sie eine aussagekräftige und realistische Wertermittlung. Dieser Service ist selbstverständlich kostenfrei für Sie!
